DECONSTRUIR

Desmontar, demoler, deconstrir, descubrir el sistema constructivo original... Dar lugar a lo nuevo

Fotografía: Demolición de losa cerámica apuntalando, retirando capa por capa, descubriendo la estructura original.  Cuidando las medianeras.

En Obra

En esta sección publicaremos algunas imágenes de nuestras obras durante su proceso de ejecución.  La arquitectura sin piel... La materialidad en estado puro.  Detalles, encuentros, estructura...

  

Fotografía: Obra Edificio Industrial en Caseros, Partido de 3 de febrero, Buenos Aires

Edificio entre medianeras

Cubierta con estructura metálica

Fotografía: Obra edificio de vivienda Multifamiliar en El Palomar, Partido de Morón, Buenos Aires

Escalera de Hormigón armado 

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QUÉ ELEMENTOS CONFORMAN UNA CARPETA TÉCNICA O PROYECTO

Antes de iniciar una obra y luego de haber finalizado las etapas de estudios preliminares, bosquejos iniciales, analisis de distintas altenativas o lo que los arquitectos llamamos "anteproyecto"; se empieza a desarrollar la "carpeta técnica de la obra" que conforma el "proyecto".

 Esta carpeta técnica se compone de los elementos necesarios para analizar y llevar a cabo una construcción; estos son:

• Planos de relevamiento de la situación existente, mensura detallando niveles, estos planos pueden incluir fotografías.
• Planos de ubicación o conjunto en el caso de proyectos cuya envergadura lo requiera.
• Planos de obrador, demolición, replanteo, desmonte y nivelación, en caso de ser necesario también se plantean etapas de obra.

Imagen: Plano o esquema de demolición y desmonte en donde se indican de la forma más clara y presisa posible las tareas a ejecutar.  El uso del color y diversos grafismos es de gran ayuda en este tipo de planos.

• Plantas, cortes y vistas en escala conveniente.

Imagen: Plano de mampostería en planta de emprendimiento para vivienda multifamiliar de índole social, se indican a través de cotas acumuladas a ejes de replanteo y parciales las dimensiones de la obra a implantar, se deben distinguir los anchos y tipo de muros, se designan numeración, medidas y características de locales, tipo de aberturas, especificaciones de materiales a utilizar, terminaciones, etc.  Acompañando la planta se adjunta un plano de ubicación y las referencias correspondientes.  La escala conveniente para este tipo de plano es 1:50.

Imagen: Vista técnica de emprendimiento para vivienda multifamiliar de índole social, se indican alturas, tipo de aberturas, especificaciones de materiales a utilizar, tonalidades de revestimientos, etc.  Acompañando la vista se adjunta un plano de ubicación y las referencias correspondientes.

Imagen: Corte longitudinal o sección de emprendimiento para vivienda multifamiliar de índole social, se obsevan interferencias de la estructura resistente con el resto de elementos que componen la obra, se indican alturas, armado de cielorrasos, niveles, tipo de aberturas, especificaciones de materiales a utilizar, tonalidades y tipo de revestimientos, etc.  Acompañando el corte se adjunta un plano de ubicación y las referencias correspondientes.

Imagen: Plano en planta de plataformas y caminos para ejecución de parque para espectáculos a cielo abierto.  En este caso no hay un edificio en elevación, algunas plataformas son existentes, otras nuevas, el camino es nuevo, el cual va acompañado por un cerco. Se indican niveles, medidas con cotas acumuladas a ejes de replanteo y parciales, terminaciones y referencias varias.

• Detalles de locales sanitarios como ser baños, cocinas, lavaderos, toilettes, etc..

 Imágen: Plano de detalles de locales sanitarios: baños para edificio de vivienda multifamiliar de tipo social.  Aquí se indican arranques y forma de colocación de revestimientos, ubicación de artefactos y accesorios, especificaciones, y demás cuestiones de índole técnica inherentes a la concreción de estos ambientes.

• Detalles constructivos específicos.

• Planillas de carpinterías metálicas y de madera.
• Planillas de herrería.

Imagen: Detalle de barandas de hierro con pasamanos de acero inoxidable para construir y colocar en los balcones  de un edificio de propiedad horizontal.

• Planos de instalaciones sanitarias, eléctricas, de gas, termomecánicas, contra incendio, ascensores, etc. y sus respectivas memorias de cálculo.
• Planos de Estructuras y memoria de cálculo incluyendo destalles específicos.

Imagen: plano de detalles constructivos de fundaciones para estructura de hormigón armado, se indican dimensiones, cota de excavación, detalle de colocación de armaduras numerando las mismas para el armado de las planillas de doblado correspondientes.

Imagen: planilla de doblado de armaduras, se deben especificar posiciones respecto a los detalles o planillas de cálculo, medidas parciales para el doblado y corte y longitud total de cada barra, siendo fundamental indicar las cantidades.

Imagen: Planilla de detalle de doblado de hierros en losas de hormigón armado según cálculo espécifico para la obra en cuestión siguiendo las normativas al respecto.  Es importante indicar medidas y cantidades.

Imagen: Plano de Detalle de Estructura de escalera de hormigón armado.  Se definen altura de entrepisos, descansos, alzadas, pedadas, forma de sustentación, tipo de materiales, tipo y espesor de revestimiento, y todo dato relevante para su construcción.

• Planos de interferencias de instalaciones y pases en estructuras.
• Cómputos métricos y de materiales.
• Memoria descriptiva y/o pliegos.

Según el alcance de las tareas requeridas también pueden ser parte integrante de esta carpeta:

• Planos de detalle de muebles y equipamiento en general y específico.
• Planos de paisajismo o parquización.
• Detalles de decoracion y revestimentos especificos de ambiente, detalles de vidrios y espejos decorativos.
• Planos de señalética y cartelería.
• Planos y especificaciones de desmonte y reciclaje de obras cuyos materiales y conformación lo permitan.
• Manuales de uso y especificaciones técnicas de la obra a ejecutar.
• Presupuesto estimado detallado por items.

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ADAPTAR EL HOGAR PARA ADULTOS MAYORES

En determinados momentos de la vida surge la necesidad de hacer pequeños ajustes para mejorar el confort y evitar posibles accidentes en la propia vivienda.

Algunas cosas que se pueden hacer son:

• Colocar barrales en situaciones que puedan implicar riesgo
• Salvar desniveles mediante rampas
• Reemplazar pisos resbalosos y alfombras sueltas por solados antideslizantes.
• Adecuar ancho de puertas y vanos para el paso de una silla de ruedas.
• Adecuar los muebles para que las cosas de uso diario estén a mano.  Evitar guardar objetos de primera necesidad en estantes altos.
• Adecuar tomacorrientes de la vivienda para no tener cables atravesando situaciones de paso.
• Simplificar la distribucion de equipamiento y mobiliario tendientes a optimizar tareas de mantenimiento y limpieza.
• Instalación de cámaras y/o dispositivos de alarma o aviso a un familiar en caso de situación de pánico o riesgo.
• Cambiar el portero auditivo por un portero visor.
• Mejorar la vivienda estéticamente para generar mayor confort y por consiguiente mejorar el estado anímico a los adultos que deban permanecer la mayor parte del tiempo en ella.

Generalmente no es económicamente muy importante la inversión que se hace en este sentido y se gana mucho en habitabilidad y accesibilidad.

Es clave simplificar las tareas de limpieza, orden y mantenimiento en general y resolver situaciones rutinarias que puedan implicar un riesgo.

Renovar y embellecer la vivienda siempre hace bien, en este sentido es importante priorizar la iluminación y ventilación natural, la optimización del equipamiento tendiente a liberar los ambientes y hacerlos más cómodos y espaciosos, pero especialmente pasillos y circulaciones internas quitando elementos innecesarios acumulados con el devenir de los años, incentivar el uso de los espacios exteriores, en fin adecuar la vivienda para mejorar la calidad de vida en ella.

Verónica.

Los pasos a seguir para que te asesoremos al respecto son:
1- Ponete en contacto con nosotros para coordinar entrevista.
2- Vamos a ver tu vivienda y luego de una breve charla, relevamos los ambientes.
3- Armamos una propuesta de refuncionalización arquitectónica con estimación de costos para que puedas hacer las modificaciones de tu hogar a traves nuestro o bien te sirva de base para pedir cotización a terceros.
4- Si estás de acuerdo, coordinamos fecha e iniciamos los trabajos.

Fotografía: En este caso se reemplazó la bañera existente por recinto de ducha.

El piso tanto en el interior del recinto de ducha como en el resto del baño es un porcellanatto antideslizante.

También se colocaron barrales de acero inxidable y se reemplazo la grifería tradicional de ducha por un duchador.

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BITACORA

 Desde lo más pequeño...

A través del desarrollo de este blog inicio un espacio para el intercambio de información, experiencias, pensamientos y demás cuestiones inherentes al trabajo diario que elegí:  Hacer Arquitectura.

Algo sobre mí.

Mi carrera empezó cuando en el año 1995 me inscribí en la Facultad de Arquitectura, con dudas, miedos, y demas pero a medida que avanzaba en la cursada de la misma... me atrapó.  Esa mezcla entre diseño, tecnología y arte, la diversidad de aspectos y la amplitud de posibilidades que esta profesión genera me encantó, me recibí en diciembre del 2002 y con el devenir de los sucesivos trabajos fui aprendiendo a dar respuesta a las diversas necesidades de cada cliente, a conciliar posiciones para hacer realidad las ideas, a defender una postura para bien de la obra o proyecto, no siempre las cosas avanzan con el entusiasmo inicial, problemas siempre hay, pero se acciona para resolverlos y se logra concretar la obra, el ver el hecho construido tal cual fue pensado y desarrollado es maravilloso... en fin acá estoy trabajando día a día.

Verónica.

Fotografía: 
Estante organizador en cocina: una intervención de las mas pequeñas, personal, que provocó como resultado una mejora estética y funcional del espacio.

1 de julio, Día del Arquitecto

1 de Julio, Día del Arquitecto

Un detalle, una idea, lo escencial, lo perdurable, lo efímero, lo grande, lo pequeño, esa luz natural que inunda de calidez un ambiente, imágenes que se inician en un bosquejo y que terminan de definirse al momento de ser construidas.

Gracias a los clientes que nos dejan plasmar imagenes para darle vida a los ambientes que habitan.  

Verónica

fotografía: reforma local comercial en Palermo